추진조직·조합설립

조합 대의원회란 무엇이고 어떤 역할을 하나

대의원회는 조합원 수가 일정 규모 이상인 조합에서 총회를 대신해 일상적인 의사결정을 수행하는 기구로, 조합원 중 선출된 대의원들이 모여 예산 집행이나 계약 승인 등의 안건을 심의·의결합니다. 관리처분계획처럼 조합원 재산에 큰 영향을 주는 사안은 대의원회가 아닌 총회 의결이 필요합니다.

• 대의원 선출 — 조합원 중 정관이 정한 비율로 선출
• 대의원회 안건 — 예산 집행·계약 승인 등 일상적 의사결정
• 총회 의결 필요 사안 — 정관 개정·관리처분계획 등은 대의원회가 대신할 수 없음

대의원회 도입 취지

조합원 수가 많으면 총회를 자주 열기 어려워, 일상적인 의사결정을 신속히 처리하기 위해 대의원회 제도를 둡니다.

대의원 선출 방식

조합원 중 정관이 정한 비율에 따라 구역별 또는 전체 조합원 투표로 대의원을 선출하는 것이 일반적입니다.

대의원회가 다루는 안건

예산 집행, 계약 체결 승인, 총회에서 위임한 사항 등 일상적인 의사결정을 대의원회가 처리합니다.

대의원회가 대신할 수 없는 사안

정관 개정, 관리처분계획 수립 등 조합원 재산에 큰 영향을 주는 사안은 대의원회가 아닌 총회 의결을 거쳐야 합니다.

대의원회 의결정족수

대의원회도 정관에 정한 출석·찬성 정족수를 충족해야 안건이 의결됩니다.

대의원의 임기와 해임

대의원의 임기와 해임 절차는 정관에 규정되며, 대의원 개인의 직무 수행에 문제가 있으면 해당 절차에 따라 교체될 수 있습니다.

대의원회 회의록 확인

조합원은 대의원회 회의록을 열람하거나 정보공개청구를 통해 대의원회에서 어떤 안건이 다뤄졌는지 확인할 수 있습니다.

대의원회와 총회의 관계

대의원회는 총회를 대체하는 기구가 아니라 총회가 위임한 범위 안에서 운영되는 보조 의결기구라는 점을 이해해야 합니다.

대의원 수 산정 기준

정관은 통상 조합원 수 대비 일정 비율로 대의원 정수를 정하며, 조합원 수가 늘어나면 대의원 정수도 함께 조정될 수 있습니다.

대의원회와 조합원 간 소통

대의원은 자신이 대표하는 조합원들의 의견을 총회 안건 논의에 반영하는 역할도 하므로, 조합원은 담당 대의원에게 의견을 전달할 수 있습니다.

대의원 궐위 시 처리

대의원이 사임하거나 자격을 상실하면 보궐선거나 정관에 정한 절차를 통해 후임을 선출하는 것이 일반적입니다.

대의원회 안건 자료 공개

대의원회에서 다뤄질 안건도 사전에 자료로 배포되는 경우가 많아, 관심 있는 조합원은 해당 자료를 요청해 확인할 수 있습니다.

대의원회 운영 규정

대의원회의 소집 주기, 안건 상정 절차 등은 별도의 대의원회 운영규정을 통해 정해지는 경우가 많아, 정관과 함께 이 규정도 확인해볼 필요가 있습니다.

대의원회가 없는 소규모 조합

조합원 수가 적은 소규모 재개발 구역은 별도 대의원회 없이 총회만으로 운영되는 경우도 있습니다.

자주 묻는 질문