추진조직·조합설립

조합설립 동의 철회, 가능한가요

조합설립 동의는 조합설립인가 신청 전까지는 원칙적으로 철회가 가능하지만, 인가 신청 이후에는 철회가 제한되는 경우가 많아 시점에 따라 절차와 효력이 달라집니다. 철회서 제출 시기와 방법은 정관과 시행령이 정한 절차를 따라야 효력이 인정됩니다.

• 인가 신청 전 철회 — 원칙적으로 가능, 철회서 제출
• 인가 신청 이후 철회 — 원칙적으로 제한, 예외적 사유 필요
• 철회 시 동의율 재산정 — 전체 동의율에 영향을 줄 수 있음

동의 철회가 가능한 시점

통상 조합설립인가 신청 전까지는 동의를 철회할 수 있는 절차가 마련돼 있습니다.

인가 신청 이후 철회 제한

조합설립인가를 이미 신청한 이후에는 철회가 제한되거나, 제한되더라도 매우 엄격한 요건이 적용되는 경우가 많습니다.

철회 절차

철회 의사를 서면으로 작성해 추진위원회나 조합에 제출하는 방식이 일반적이며, 구체적 절차는 정관과 시행령을 따라야 합니다.

철회가 동의율에 미치는 영향

철회가 인정되면 전체 동의율이 재산정되며, 동의율이 법정 기준에 못 미치게 되면 조합설립인가 신청 자체가 어려워질 수 있습니다.

철회를 고려하는 이유

사업 진행 방향에 대한 이견, 설명회 이후 계획 변경, 개인 사정 변경 등이 철회를 고려하는 대표적인 이유로 꼽힙니다.

철회 이후 재동의

철회한 이후에도 마음이 바뀌면 다시 동의서를 제출해 동의 의사를 밝히는 것이 가능한 경우가 많습니다.

철회를 둘러싼 분쟁

철회 시점이나 효력을 둘러싸고 조합과 조합원 간 분쟁이 생기는 경우가 있어, 철회서 제출 시 접수 확인증 등 증빙을 남겨두는 것이 안전합니다.

철회 여부 확인 방법

본인이 제출한 동의서와 철회서의 접수 여부는 추진위원회나 조합 사무실에 문의해 확인할 수 있습니다.

철회서 양식과 필수 기재사항

철회서에는 철회 의사와 본인 확인 정보, 서명·날인 등이 포함돼야 효력이 인정되며, 정관이 별도 양식을 정하는 경우 이를 따라야 합니다.

집단 철회 움직임

일부 구역에서는 동의율 재산정을 목표로 여러 조합원이 동시에 철회서를 제출하는 집단 행동이 벌어지기도 하며, 이는 사업 추진 여부에 큰 영향을 줄 수 있습니다.

철회와 반대 의사표시의 차이

단순히 반대 의견을 표명하는 것과 정식 철회서를 제출하는 것은 법적 효력이 다르므로, 실제로 동의율에서 빠지려면 정식 절차를 거쳐야 합니다.

철회 관련 분쟁 사례

철회 접수 여부나 시점을 둘러싼 다툼이 소송으로 이어지는 경우가 있어, 철회서는 내용증명 등 증빙이 남는 방법으로 제출하는 것이 안전합니다.

철회 상담 창구

철회를 고려하는 조합원은 조합 사무실 외에도 관할 구청 도시정비 부서에 절차를 문의해 정확한 안내를 받을 수 있습니다.

철회 이후 조합 운영에 미치는 영향

다수의 철회가 동시에 발생하면 조합 운영 예산이나 사업 추진 동력에도 영향을 줄 수 있어, 조합은 철회 사유를 파악해 대응하는 경우가 많습니다.

자주 묻는 질문